Préparer la revente dès l’acquisition.

Un achat-revente se prépare en examinant ensemble l’entrée dans l’opération et ses conditions de sortie. L’Office Notarial Regairaz accompagne vos acquisitions, divisions et reventes au Bourget et dans le Grand Paris.

Ce que vous attendez d’un notaire

Vous devez savoir ce qui peut être acquis, divisé puis revendu, sous quelles conditions et dans quel calendrier. Vous attendez que les questions de propriété, d’occupation et de financement soient identifiées avant la signature.

Ce que nous faisons

Nous examinons le titre de propriété, les documents d’occupation, les pièces d’urbanisme disponibles et les conditions de votre projet. Si une division est envisagée, nous coordonnons les actes avec les travaux du géomètre et les autorisations nécessaires.

Nous préparons la promesse et l’acquisition en tenant compte du schéma de revente annoncé. Les conséquences fiscales sont examinées selon les caractéristiques de l’opération, en lien avec votre expert-comptable.

Fabian Regairaz conserve la conduite du dossier. Le planning prévisionnel indique les pièces attendues, les conditions à satisfaire et les signatures envisagées.

Comment on démarre

Adressez la présentation du bien, le prix envisagé, son occupation actuelle et votre projet de revente. Joignez l’offre, la promesse ou les plans si vous en disposez.

Nous définissons ensuite les vérifications prioritaires, le périmètre des actes et l’estimation des coûts. Un dossier incomplet peut faire l’objet d’un premier échange.