Le cadre à comprendre
Le changement d’assurance est possible à tout moment pour les crédits immobiliers concernés, avec un niveau de garantie accepté par le prêteur. Avant toute substitution, coordonnez les dates pour éviter une interruption de couverture. Les cotisations peuvent être calculées sur des bases différentes.
Comment préparer votre décision
Pour chaque emprunteur, relevez la quotité, les événements couverts, les exclusions, les délais de carence et de franchise, ainsi que l’âge de fin des garanties. Comparez le coût total annoncé, puis les conditions d’indemnisation. Demandez une explication écrite des termes qui modifient le remboursement en cas de sinistre.
Un exemple pour se repérer
Un couple assuré à 50 % sur chaque tête n’a pas la même protection qu’un couple assuré à 100 % sur chacune. Le choix dépend des revenus et besoins des deux personnes ; le seul coût mensuel ne tranche pas la question.
Le point à ne pas manquer
Comparer un taux d’assurance appliqué au capital initial avec un taux appliqué au capital restant dû sans lire les échéanciers.
Les pièces à réunir
- Notice d’assurance
- Quotités de chaque emprunteur
- Échéancier des cotisations
- Exigences de la banque
- Proposition de substitution éventuelle
Liste préparatoire à adapter au dossier. Ne déposez pas de documents personnels sur cette page.
Vos questions
La mensualité d’assurance est-elle toujours constante ?
Non. Vérifiez le contrat ; le calculateur proposé suppose une cotisation mensuelle constante.
Peut-on résilier avant l’accord de la banque ?
Préparez d’abord une substitution acceptée et coordonnée, pour conserver la couverture exigée.