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7 rue du Commandant Rolland · Le Bourget
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Actualité juridique du jour183,5328 hectares : l’héritier doit être en règle au jour du jugement

Après le décès d’un fermier exploitant 183,5328 hectares, la Cour de cassation juge que la conformité du repreneur au contrôle des structures s’apprécie au jour où le juge statue. Une précision décisive pour préparer la poursuite du bail, sans garantir son attribution définitive.

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Famille · Fiche pratique

Donations antérieures : construire un historique exploitable

Avant de donner de nouveau ou de régler une succession, reconstituez les transmissions antérieures avec leurs dates et leurs justificatifs.

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Dans cette page 8 repères

Le cadre à comprendre

Le rappel fiscal et les règles civiles de rapport ou de réduction répondent à des objectifs différents. La période fiscale de quinze ans ne signifie pas qu’une ancienne donation devient sans effet civil. Les abattements s’examinent notamment pour chaque relation donateur-donataire.

Comment préparer votre décision

Faites une ligne par transmission : auteur, bénéficiaire, date, nature du bien, valeur déclarée, régime fiscal et référence de déclaration. Joignez les actes et preuves. Signalez aussi les dons manuels et aides importantes dont la qualification reste à examiner. Ne concluez pas seul à une exonération.

Un exemple pour se repérer

Un parent a donné une somme à un enfant puis un bien à un autre. Un tableau commun permet de vérifier la fiscalité disponible et, séparément, les conséquences au partage.

Le point à ne pas manquer

Confondre « déclaré sans droits à payer » et « sans conséquence pour les transmissions suivantes ».

Les pièces à réunir

  • Actes de donation
  • Déclarations de dons
  • Preuves d’enregistrement
  • Virements identifiés
  • Évaluations
  • Conventions particulières

Liste préparatoire à adapter au dossier. Ne déposez pas de documents personnels sur cette page.

Vos questions

Une donation de plus de quinze ans est-elle oubliée ?

Pas nécessairement sur le plan civil.

Les donations des deux parents se confondent-elles ?

Le suivi fiscal doit distinguer les donateurs et les bénéficiaires.

Sources et approfondissement

Préparer la suite avec l’étude

Présentez votre objectif, les personnes concernées et votre échéance. Les pièces personnelles seront demandées par le canal adapté à votre dossier.

Office Notarial Regairaz · 7 rue du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget · Grand Paris et projets partout en France. Sources documentaires consultées le 28 octobre 2026. Ces repères préparent l’examen de votre situation.