Le cadre à comprendre
Pour le crédit immobilier concerné par ces règles, l’offre s’accepte après le délai légal de réflexion de dix jours. Le TAEG permet d’apprécier le coût du crédit selon son périmètre légal ; il ne se confond pas avec le taux nominal servant au calcul des intérêts.
Comment préparer votre décision
Relevez le capital, le nombre d’échéances, le taux, le type de garantie, l’assurance et les frais. Vérifiez les conditions de modulation, de remboursement anticipé et de déblocage. Rapprochez l’offre des caractéristiques du prêt prévues dans votre promesse. Notez les dates de réception et d’acceptation sans les confondre avec la date de signature de la vente.
Un exemple pour se repérer
Deux offres peuvent proposer une échéance hors assurance identique, mais des cotisations et des frais de garantie différents. Inscrivez ces éléments dans le comparateur et relisez aussi les clauses que le chiffre ne mesure pas.
Le point à ne pas manquer
Comparer uniquement les taux affichés ou accepter une offre sans vérifier le financement des travaux.
Les pièces à réunir
- Offre complète et annexes
- Fiche d’information standardisée
- Notice d’assurance
- Tableau d’amortissement
- Promesse de vente
Liste préparatoire à adapter au dossier. Ne déposez pas de documents personnels sur cette page.
Vos questions
Le comparateur calcule-t-il le TAEG ?
Non. Il additionne les coûts renseignés ; utilisez le TAEG figurant dans les offres.
Un accord de principe suffit-il pour signer ?
Il ne remplace pas l’offre et les vérifications nécessaires au déblocage des fonds.